Pengelola Apartemen Harus Menyikapi TOD

Ada rencana Pemerintah dalam mengembangkan konsep TOD atau transit oriented development supaya bisa mendukung percepatan gerak masyarakat komuter menuju lokasi tujuan. Rencana tersebut harus didukung dengan pengembangan hunian apartemen di kawasan Jakarta. Berdasarkan pendapat dari Direktur Utama PT. Duta Paramindo Sejahtera yaitu Rudy Herjanto Saputra, dari konsep TOD ini yang sedang dikembangkan oleh pihak Kementerian Perhubungan terutama pada lokasi-lokasi angkutan umum atau massal  sejak awalnya menjadi konsep terhadap pengembangan apartemen Green-Pramuka.

Beliau melanjutkan bahwa dari sejak awal pembangunan hunian apartemen di Green Pramuka City ini menerapkan konsep pembangunan berupa intergrasi antara lokasi tempat tinggal dan lokasi pusat bisnis dengan jaringan alat transportasi publik. Bisa dibilang sejak awal, hunian apartemen di Green Pramuka City ini sangat mendukung terhadap adanya fasilitas alat transportasi massal untuk para penghuni. Rudy melanjutkan bahwa konsep TOD ini sudah seharusnya didukung dengan mixed-use development/ sistem pengembangan yang berbasis pencampuran fungsi. Sistem tersebut yaitu misalnya baik itu dari perkantoran, tempat tinggal, tempat komersial ataupun hotel dikembangkan untuk menjadi sebuah satu kesatuan. Minimal dua macam produk properti dibangun pada satu kesatuan menurut beliau.

Maka dari itu, pihak PT. Duta Paramindo Sejahtera ini yang sebagai pengembang hunian apartemen di Green Pramuka City sudah sejak lama memperhitungkan lokasi hunian tersebut pada posisi atau kawasan yang mudah terjangkau dengan menggunakan kendaraan/ transportasi massal. Kendaraan tersebut yaitu seperti transportasi komuter yaitu KRL, bus Transjakarta ataupun bus feeder atau bus pengumpan. Disamping itu telah disediakan juga shelter bus (bus Damri) yang khusus bandara sampai pool layanan transportasi/ kendaraan online. Hal tersebut memudahkan para penghuni menggunakan berbagai transportasi publik.

Hal tersebut juga dirasa penting dikarenakan indikator keberhasilan pada sistem TOD ini di suatu lingkup wilayah yaitu sebagai berikut. Lebih banyak masyarakat yang dapat tinggal, bekerja, berangkat atau pergi bersekolah, pergi berbelanja, serta kegiatan lainnya dengan hanya berjalan kaki ke stasiun dan dari stasiun. Bisa dibilang juga, orang-orang bisa melakukan berbagai macam aktivitas lokal hanya dengan jalan kaki saja dari atau ke hunian apartemen di Green Pramuka City ini. Menurut Rudy, aspek penyediaan jejaring kendaraan angkutan massal dari pengembang properti tempat hunian vertikal semakin penting mengingat pelaksanaan Pergub ERP. Pergub yang dimaksud yaitu Nomor 25 pada Tahun 2017 mengenai pengendalian terhadap lalu lintas lewat kebijakan ERP atau electronic road pricing.

Pergub tersebut menyebutkan terdapat sembilan ruas jalanan yang nantinya akan diterapkan sistem berbayar tersebut. Sembilan ruas jalanan yang dimaksud yaitu Jln. Sisingamangaraja, Jln. Jenderal Sudirman, Jln. MH Thamrin, Jln. Medan Merdeka Barat, Jln. Majapahit, Jln. Gajah Mada, Jln. Hayam Wuruk, Jln. Jend. Gatot Subroto, dan Jln. HR Rasuna Said. Sistem ini sekaligus melarang berbagai kendaraan bermotor untuk melintas pada sembilan ruas jalanan tersebut. Rudy berpendapat dengan kebijakan tersebut, maka pergerakan masyarakat semakin tergantung kendaraan transportasi massal.

Bagi para penghuni hunian apartemen di Green Pramuka City, hal ini tentunya menjadi keuntungan terutama dikarenakan bus PPD menjadi bus feeder atau bus pengumpan juga terhadap jaringan koneksi Transjakarta. Beliau berpendapat bahwa dengan cara satu ini, maka para penghuni dipermudah dalam mencapai tujuan. Kemacetan jalanan juga berkurang serta beban akan lahan parkir juga berkurang. Dengan begitu, maka dapat dimanfaatkan untuk kebutuhan akan lahan terbuka.

 

783
Leave a Reply

avatar
783 Comment threads
0 Thread replies
0 Followers
 
Most reacted comment
Hottest comment thread
740 Comment authors
MichaelverWimSliceDavidcheryCarlSliceJaneSlice Recent comment authors
  Subscribe  
newest oldest most voted
Notify of
StephenBow
Guest
StephenBow

viagra discount viagra coupons buy viagra online cheap

Georgetes
Guest
Georgetes

how much is viagra buy viagra generic best over the counter viagra

Jeremywem
Guest
Jeremywem

cialis dosage cialis what are the side effects of cialis

EdwardGeops
Guest
EdwardGeops

canadian viagra cheap viagra generic viagra pills

SamuelTrorp
Guest
SamuelTrorp

cheap ed medication pain meds online without doctor prescription 100mg viagra without a doctor prescription

Rogertam
Guest
Rogertam

viagra prescription online buy ed pills online generic viagra cost
ed meds online pharmacy

Axlugj
Guest

stromectol – stromectol 3 mg tablet stromectol 12 mg

Bezdmr
Guest

generic stromectol – ivermectin 1 cream generic ivermectin brand

Zuidri
Guest

ivermectin 1 topical cream – ivermectin tablets dosage ivermectin 400 mg brands

Tuvyrm
Guest

cost of plavix in india – cheap clopidogrel generic plavix 75 mg

Iqznyo
Guest

ed in men – tom selleck and ed pills free trial samples of ed pills

Qctgim
Guest

otc pills for psychological ed – number one rated ed pill ed nygma pills

Jsbvfd
Guest

online viagra kopen – viagra kosten hoe vaak mag je sildenafil slikken

Hnokfn
Guest

viagra precios – viagra connect espaГ±a viagra alternative

Xgocjg
Guest

generic for bactrim – buy bactrim bactrim discount coupon

Sfuemi
Guest

cialis 1800 mg – profescial my canadian pharmacy

Eurswf
Guest

buy tadalafil 20 mg from india – cialis super active online cialis 2.5 mg daily

Bjygpm
Guest

duloxetine 80 mg – duloxetine 60mg cap duloxetine 60 mg

Irbjmo
Guest

synthroid 137 – cost levothyroxine can i buy levothyroxine from canada

Tsqyma
Guest

amoxicillin rash – generic name for amoxil buy amoxicilina 500 mg

Kzjgyz
Guest

vardenafil 20 mg – order vardenafil 60 pills cheapest generic vardenafil online

Bmpaar
Guest

generic vardenafil online canada – cialis generic vardenafil viagra buy vardenafil usa

Ffwide
Guest

trusted online pharmacy reviews – buy drugs from canada ed drugs online

Netbob
Guest

buy generic cialis usa – buy cialis wholesale cialis 80mg

Oduzrp
Guest

canadian pharmacy generic viagra – buy cheap viagra online uk how to order viagra without a prescription

Appeato
Guest
Appeato
Zbrxsk
Guest

buy vardenafil australia – buy vardenafil overnight shipping where to buy vardenafil cheap

Cixkya
Guest

order vardenafil – vardenafil online overnight delivery order vardenafil online

Vnughf
Guest

cost for ivermectin 3mg – stromectol cvs buy liquid ivermectin

Appeato
Guest
Appeato
Nadtwj
Guest

order viagra uk – viagra cost canada viagra online rx

Atuobb
Guest

where to buy cialis online no prescription – order cialis daily medicine cialis tablets

Ckeyow
Guest

prednisone 2018 – 20mg prednisone prednisone 300 mg

Uaikhf
Guest

canadian vardenafil online – buying vardenafil online safe buy vardenafil cheap

Rccrsr
Guest

lyrica 100 mg coupon – lyrica pills 75 mg lyrica without rx

Dssyxv
Guest

zithromax without a script – zithromax antibiotic zithromax buy azithromycin 100mg

Wkexqo
Guest

prednisolone 5mg pharmacy – methylprednisolone prednisolone for sale uk

Saxwna
Guest

stromectol liquid – ivermectin 0.2mg stromectol 6 mg tablet

Twxgil
Guest

pfizer viagra 100mg – viagra tablets canada viagra for sale paypal

trackback

dapoxetine priligy avis

amazing doppler ultrasound somebody

Desyuh
Guest

generic dapoxetine 90mg – cialis 10mg india canadian pharmacy cialis 40 mg

Jgjene
Guest

ed miracle pill – best non prescription ed pills compare ed drugs

Jgrcra
Guest

where can i buy prednisone online – prednisone uk over the counter prednisone 10 mg generic

trackback

order hydroxychloroquine 200mg

delivery collateral circulation any

Locuai
Guest

modafinil generic – provilgil.com buy provigil

Lxvmdj
Guest

where can i buy accutane online – accutane 40mg accutane cost in uk

Vifurc
Guest

amoxicillin 250 mg – where to buy amoxicilin 500 mg amoxicillin 500 mg

Kveqed
Guest

buy vardenafil now – buy cialis and vardenafil onlinevardenafil coupon generic vardenafil online order

Keeytd
Guest

buy ivermectin stromectol – stromectol south africa stromectol over the counter

Sudfhf
Guest

buy cheap tadalafil online usa – price of cialis in usa cialis generic online uk